Flip: Warszawa, Bernardyńska 18
52 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Bernardyńska 18 w Warszawie kupiono 27.11.2023 za 550 000 zł (10 486 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 830 000 zł (15 825 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2023, zł/m²
10 486
550 000 zł
Sprzedaż 11.06.2024, zł/m²
15 825
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 338
280 000 zł · 50,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 114,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 200 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 60014 700kupnosprzedaż14 90018 100sprzedażkupno 10 486 zł/m²sprzedaż 15 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024485 → 670 tys. zł+185+38,1%36 m²7,8 mies.3 p.
03.2023514 → 685 tys. zł+171+33,2%55 m²12,2 mies.8 p.