Flip: Warszawa, Bernardyńska 18
55 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Bernardyńska 18 w Warszawie kupiono 09.03.2022 za 514 290 zł (9 300 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 685 000 zł (12 387 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 710 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
9 300
514 290 zł
Sprzedaż 16.03.2023, zł/m²
12 387
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 087
170 710 zł · 33,2%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 710 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 181 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 60014 700kupnosprzedaż14 90018 100sprzedażkupno 9 300 zł/m²sprzedaż 12 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024550 → 830 tys. zł+280+50,9%52 m²6,5 mies.5 p.
06.2024485 → 670 tys. zł+185+38,1%36 m²7,8 mies.3 p.