Flip: Warszawa, Bernardyńska 18
36 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Bernardyńska 18 w Warszawie kupiono 10.10.2023 za 485 000 zł (13 647 zł/m²) i sprzedano 03.06.2024 za 670 000 zł (18 852 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2023, zł/m²
13 647
485 000 zł
Sprzedaż 03.06.2024, zł/m²
18 852
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 205
185 000 zł · 38,1%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 64,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 113 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 60014 700kupnosprzedaż14 90018 100sprzedażkupno 13 647 zł/m²sprzedaż 18 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024550 → 830 tys. zł+280+50,9%52 m²6,5 mies.5 p.
03.2023514 → 685 tys. zł+171+33,2%55 m²12,2 mies.8 p.