Flip: Warszawa, Bernardyńska 16B
51 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Bernardyńska 16B w Warszawie kupiono 16.08.2022 za 830 000 zł (16 294 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 1 040 000 zł (20 416 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2022, zł/m²
16 294
830 000 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
20 416
1 040 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 123
210 000 zł · 25,3%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 44,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 156 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 300kupno12 70014 700kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 16 294 zł/m²sprzedaż 20 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022610 → 845 tys. zł+235+38,5%49 m²28,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021745 → 874 tys. zł+129+17,3%64 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020575 → 669 tys. zł+94+16,4%50 m²6,5 mies.5 p.