Flip: Warszawa, Bernardyńska 16B
50 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Bernardyńska 16B w Warszawie kupiono 15.04.2020 za 575 000 zł (11 604 zł/m²) i sprzedano 29.10.2020 za 669 000 zł (13 502 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2020, zł/m²
11 604
575 000 zł
Sprzedaż 29.10.2020, zł/m²
13 502
669 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 897
94 000 zł · 16,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 52 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 70014 700kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 11 604 zł/m²sprzedaż 13 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023830 → 1 040 tys. zł+210+25,3%51 m²7,3 mies.3 p.
12.2022610 → 845 tys. zł+235+38,5%49 m²28,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021745 → 874 tys. zł+129+17,3%64 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż