Odsprzedaż: Warszawa, Bernardyńska 16B
49 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Bernardyńska 16B w Warszawie kupiono 22.07.2020 za 610 000 zł (12 572 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 845 000 zł (17 416 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2020, zł/m²
12 572
610 000 zł
Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²
17 416
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 843
235 000 zł · 38,5%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (862 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 115 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 70014 700kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 12 572 zł/m²sprzedaż 17 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023830 → 1 040 tys. zł+210+25,3%51 m²7,3 mies.3 p.
01.2021745 → 874 tys. zł+129+17,3%64 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020575 → 669 tys. zł+94+16,4%50 m²6,5 mies.5 p.