Odsprzedaż: Warszawa, Bernardyńska 12
70 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Bernardyńska 12 w Warszawie kupiono 25.07.2019 za 526 725 zł (7 496 zł/m²) i sprzedano 09.05.2023 za 770 000 zł (10 958 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 275 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.07.2019, zł/m²
7 496
526 725 zł
Sprzedaż 09.05.2023, zł/m²
10 958
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 462
243 275 zł · 46,2%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 384 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 275 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,7%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 55 186 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 70014 700kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 7 496 zł/m²sprzedaż 10 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025660 → 765 tys. zł+105+15,9%66 m²11,1 mies.10 p.
10.2020670 → 958 tys. zł+288+42,9%57 m²44,6 mies.12 p.odsprzedaż
05.2020425 → 574 tys. zł+149+35,1%58 m²3,3 mies.5 p.