Flip: Warszawa, Bernardyńska 12
58 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Bernardyńska 12 w Warszawie kupiono 05.02.2020 za 425 000 zł (7 375 zł/m²) i sprzedano 15.05.2020 za 574 000 zł (9 960 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
7 375
425 000 zł
Sprzedaż 15.05.2020, zł/m²
9 960
574 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 585
149 000 zł · 35,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 199,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 149 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 70014 700kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 7 375 zł/m²sprzedaż 9 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025660 → 765 tys. zł+105+15,9%66 m²11,1 mies.10 p.
05.2023527 → 770 tys. zł+243+46,2%70 m²45,5 mies.11 p.odsprzedaż
10.2020670 → 958 tys. zł+288+42,9%57 m²44,6 mies.12 p.odsprzedaż