Flip: Warszawa, Bartycka 24B
71 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,7 m² pod adresem Bartycka 24B w Warszawie kupiono 02.06.2022 za 1 020 000 zł (14 421 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 1 015 000 zł (14 350 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
14 421
1 020 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
14 350
1 015 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-71
-5 000 zł · -0,5%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -0,5%
- ROI roczne
- -0,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -68 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 400kupno13 40018 100kupnosprzedaż16 70022 500sprzedażkupno 14 421 zł/m²sprzedaż 14 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022432 → 760 tys. zł+328+76,1%50 m²39,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022528 → 1 020 tys. zł+492+93,3%71 m²32,2 mies.parterodsprzedaż
09.2021352 → 625 tys. zł+273+77,5%41 m²25,0 mies.1 p.odsprzedaż
02.2021268 → 390 tys. zł+122+45,4%30 m²18,5 mies.parterodsprzedaż