Odsprzedaż: Warszawa, Bartycka 24B

30 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Bartycka 24B w Warszawie kupiono 01.08.2019 za 268 324 zł (9 065 zł/m²) i sprzedano 15.02.2021 za 390 000 zł (13 176 zł/m²), po 18,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 121 676 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.08.2019, zł/m²

9 065

268 324 zł

Sprzedaż 15.02.2021, zł/m²

13 176

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 111

121 676 zł · 45,4%

Trzymanie

18,5 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,5 mies. (564 dni)
Różnica cen brutto: 121 676 zł
ROI: 45,4%
ROI roczne: 27,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno13 40018 100kupnosprzedaż16 70022 500sprzedażkupno 9 065 zł/m²sprzedaż 13 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bartycka 24B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.20231 020 → 1 015 tys. zł−5−0,5%71 m²11,7 mies.parter 09.2022432 → 760 tys. zł+328+76,1%50 m²39,6 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022528 → 1 020 tys. zł+492+93,3%71 m²32,2 mies.parterodsprzedaż 09.2021352 → 625 tys. zł+273+77,5%41 m²25,0 mies.1 p.odsprzedaż