Odsprzedaż: Warszawa, Batalionów Chłopskich 75D

39 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 75D w Warszawie kupiono 11.10.2019 za 301 472 zł (7 812 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 530 000 zł (13 734 zł/m²), po 18,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 228 528 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.10.2019, zł/m²

7 812

301 472 zł

Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²

13 734

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 922

228 528 zł · 75,8%

Trzymanie

18,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,6 mies. (565 dni)
Różnica cen brutto: 228 528 zł
ROI: 75,8%
ROI roczne: 44,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 300kupno12 90015 600kupnosprzedaż17 60019 400sprzedażkupno 7 812 zł/m²sprzedaż 13 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Batalionów Chłopskich 75D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2021257 → 465 tys. zł+208+81,2%38 m²26,9 mies.parterodsprzedaż 09.2020277 → 465 tys. zł+189+68,2%38 m²15,4 mies.1 p. 09.2019332 → 465 tys. zł+133+40,1%47 m²3,7 mies. 04.2019394 → 515 tys. zł+121+30,6%61 m²3,5 mies.2 p.