Flip: Warszawa, Batalionów Chłopskich 75D
61 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 75D w Warszawie kupiono 19.12.2018 za 394 311 zł (6 511 zł/m²) i sprzedano 04.04.2019 za 515 000 zł (8 504 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 689 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
6 511
394 311 zł
Sprzedaż 04.04.2019, zł/m²
8 504
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 993
120 689 zł · 30,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 689 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 150,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 113 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 300kupno12 90015 600kupnosprzedaż17 60019 400sprzedaż‹kupno 6 511 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021301 → 530 tys. zł+229+75,8%39 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021257 → 465 tys. zł+208+81,2%38 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
09.2020277 → 465 tys. zł+189+68,2%38 m²15,4 mies.1 p.
09.2019332 → 465 tys. zł+133+40,1%47 m²3,7 mies.