Odsprzedaż: Warszawa, Żółwia 22
44 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Żółwia 22 w Warszawie kupiono 23.06.2020 za 429 715 zł (9 820 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 600 000 zł (13 711 zł/m²), po 41,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 285 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2020, zł/m²
9 820
429 715 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
13 711
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 891
170 285 zł · 39,6%
Trzymanie
41,2 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,2 mies. (1 254 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 285 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,4%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -7 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 820 zł/m²sprzedaż 13 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023433 → 610 tys. zł+177+40,9%44 m²38,0 mies.8 p.odsprzedaż
03.2023650 → 1 550 tys. zł+900+138,5%90 m²33,3 mies.7 p.odsprzedaż