Odsprzedaż: Warszawa, Żółwia 22
90 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,5 m² pod adresem Żółwia 22 w Warszawie kupiono 16.06.2020 za 650 000 zł (7 262 zł/m²) i sprzedano 28.03.2023 za 1 550 000 zł (17 317 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 900 000 zł, czyli 138,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2020, zł/m²
7 262
650 000 zł
Sprzedaż 28.03.2023, zł/m²
17 317
1 550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 055
900 000 zł · 138,5%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 015 dni)
- Różnica cen brutto
- 900 000 zł
- ROI
- 138,5%
- ROI roczne
- 36,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,1%
- Ponad rynek
- +111,4 pp · 723 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 262 zł/m²sprzedaż 17 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023430 → 600 tys. zł+170+39,6%44 m²41,2 mies.6 p.odsprzedaż
11.2023433 → 610 tys. zł+177+40,9%44 m²38,0 mies.8 p.odsprzedaż