Odsprzedaż: Warszawa, Żółwia 22
44 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Żółwia 22 w Warszawie kupiono 02.09.2020 za 433 000 zł (9 834 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 610 000 zł (13 854 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2020, zł/m²
9 834
433 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
13 854
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 020
177 000 zł · 40,9%
Trzymanie
38,0 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 157 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,0%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 12 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 834 zł/m²sprzedaż 13 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023430 → 600 tys. zł+170+39,6%44 m²41,2 mies.6 p.odsprzedaż
03.2023650 → 1 550 tys. zł+900+138,5%90 m²33,3 mies.7 p.odsprzedaż