Odsprzedaż: Warszawa, Wólczyńska 69B

74 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Wólczyńska 69B w Warszawie kupiono 26.10.2017 za 475 857 zł (6 417 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 1 010 000 zł (13 621 zł/m²), po 48,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 534 143 zł, czyli 112,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.10.2017, zł/m²

6 417

475 857 zł

Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²

13 621

1 010 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 204

534 143 zł · 112,3%

Trzymanie

48,0 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 48,0 mies. (1 460 dni)
Różnica cen brutto: 534 143 zł
ROI: 112,3%
ROI roczne: 20,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 417 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wólczyńska 69B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.20261 010 → 1 060 tys. zł+50+5,0%57 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021551 → 860 tys. zł+309+56,1%75 m²29,6 mies.4 p.odsprzedaż 12.2020560 → 939 tys. zł+379+67,7%75 m²23,9 mies.11 p.odsprzedaż 11.2020610 → 766 tys. zł+156+25,7%61 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż 10.2020591 → 745 tys. zł+154+26,1%73 m²30,6 mies.12 p.odsprzedaż 04.2018308 → 345 tys. zł+37+11,9%40 m²2,5 mies.12 p.