Odsprzedaż: Warszawa, Wólczyńska 69B

75 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 75,1 m² pod adresem Wólczyńska 69B w Warszawie kupiono 06.12.2018 za 560 000 zł (7 456 zł/m²) i sprzedano 02.12.2020 za 939 000 zł (12 502 zł/m²), po 23,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 379 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.12.2018, zł/m²

7 456

560 000 zł

Sprzedaż 02.12.2020, zł/m²

12 502

939 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 046

379 000 zł · 67,7%

Trzymanie

23,9 mies.

piętro: 11 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,9 mies. (727 dni)
Różnica cen brutto: 379 000 zł
ROI: 67,7%
ROI roczne: 29,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 456 zł/m²sprzedaż 12 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wólczyńska 69B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.20261 010 → 1 060 tys. zł+50+5,0%57 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż 10.2021476 → 1 010 tys. zł+534+112,3%74 m²48,0 mies.4 p.odsprzedaż 03.2021551 → 860 tys. zł+309+56,1%75 m²29,6 mies.4 p.odsprzedaż 11.2020610 → 766 tys. zł+156+25,7%61 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż 10.2020591 → 745 tys. zł+154+26,1%73 m²30,6 mies.12 p.odsprzedaż 04.2018308 → 345 tys. zł+37+11,9%40 m²2,5 mies.12 p.