Odsprzedaż: Warszawa, Wólczyńska 69B
61 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Wólczyńska 69B w Warszawie kupiono 16.05.2018 za 609 828 zł (9 948 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 766 250 zł (12 500 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 422 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (929 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 422 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 9,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →