Odsprzedaż: Warszawa, Esej 19
35 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Esej 19 w Warszawie kupiono 11.03.2020 za 360 000 zł (10 256 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 387 000 zł (11 026 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
10 256
360 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
11 026
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
769
27 000 zł · 7,5%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (722 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- -17,1 pp · -61 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 256 zł/m²sprzedaż 11 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021328 → 330 tys. zł+2+0,6%31 m²3,4 mies.6 p.
10.2018228 → 315 tys. zł+87+38,2%33 m²2,0 mies.2 p.