Flip: Warszawa, Esej 19
31 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Esej 19 w Warszawie kupiono 15.04.2021 za 328 000 zł (10 513 zł/m²) i sprzedano 27.07.2021 za 330 000 zł (10 577 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
10 513
328 000 zł
Sprzedaż 27.07.2021, zł/m²
10 577
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
64
2 000 zł · 0,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 0,6%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -8 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 513 zł/m²sprzedaż 10 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022360 → 387 tys. zł+27+7,5%35 m²23,7 mies.10 p.odsprzedaż
10.2018228 → 315 tys. zł+87+38,2%33 m²2,0 mies.2 p.