Flip: Warszawa, Esej 19
33 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Esej 19 w Warszawie kupiono 31.08.2018 za 228 000 zł (6 892 zł/m²) i sprzedano 30.10.2018 za 315 000 zł (9 522 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
6 892
228 000 zł
Sprzedaż 30.10.2018, zł/m²
9 522
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 630
87 000 zł · 38,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 614,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 81 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 892 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022360 → 387 tys. zł+27+7,5%35 m²23,7 mies.10 p.odsprzedaż
07.2021328 → 330 tys. zł+2+0,6%31 m²3,4 mies.6 p.