Flip: Warszawa, Warzelnicza 9
39 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Warzelnicza 9 w Warszawie kupiono 25.01.2023 za 379 948 zł (9 673 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 620 000 zł (15 784 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 052 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
9 673
379 948 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
15 784
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 111
240 052 zł · 63,2%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (481 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 052 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,6%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 123 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 673 zł/m²sprzedaż 15 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024362 → 530 tys. zł+168+46,5%43 m²4,6 mies.2 p.
11.2023342 → 520 tys. zł+178+52,2%40 m²11,4 mies.2 p.