Flip: Warszawa, Warzelnicza 9
40 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Warzelnicza 9 w Warszawie kupiono 12.12.2022 za 341 739 zł (8 652 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 520 000 zł (13 165 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 261 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
8 652
341 739 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
13 165
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 513
178 261 zł · 52,2%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 261 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 55,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 133 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 652 zł/m²sprzedaż 13 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024380 → 620 tys. zł+240+63,2%39 m²15,8 mies.parter
02.2024362 → 530 tys. zł+168+46,5%43 m²4,6 mies.2 p.