Flip: Warszawa, Mariana Hemara 7
32 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Mariana Hemara 7 w Warszawie kupiono 14.01.2022 za 275 000 zł (8 596 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 450 000 zł (14 067 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
8 596
275 000 zł
Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²
14 067
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 470
175 000 zł · 63,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 2 690,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 168 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 596 zł/m²sprzedaż 14 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024367 → 800 tys. zł+433+117,9%59 m²38,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022224 → 375 tys. zł+151+67,4%33 m²14,5 mies.2 p.
03.2022230 → 321 tys. zł+91+39,8%34 m²12,4 mies.2 p.