Wybrańska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wybrańska (Bródno) to 12 800 zł/m² — o 7% mniej niż na osiedlu Bródno (13 800 zł/m²) i o 22% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 47 transakcji w 5 budynkach, w tym 4 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 000–13 300 zł/m², a odsprzedają po 16 000–17 900 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 000kupno11 00013 300kupnosprzedaż16 00017 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wybrańska 10 | 13 900 | 6 | 1 |
| Wybrańska 12 | 15 800 | 8 | 0 |
| Wybrańska 15/17 | 13 600 | 10 | 1 |
| Wybrańska 19/21 | 12 000 | 14 | 1 |
| Wybrańska 25 | 12 800 | 8 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wybrańska 1010.2023339 → 410 tys. zł+71+20,9%26 m²16,1 mies.3 p.
Wybrańska 19/2110.2021300 → 389 tys. zł+89+29,7%47 m²7,7 mies.2 p.
Wybrańska 2508.2021335 → 394 tys. zł+59+17,6%44 m²2,1 mies.1 p.
Wybrańska 15/1707.2019282 → 444 tys. zł+162+57,5%46 m²10,6 mies.3 p.