Flip: Warszawa, Wybrańska 19/21
47 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Wybrańska 19/21 w Warszawie kupiono 12.02.2021 za 300 000 zł (6 452 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 389 000 zł (8 366 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
6 452
300 000 zł
Sprzedaż 05.10.2021, zł/m²
8 366
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 914
89 000 zł · 29,7%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 60 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 000kupno11 00013 300kupnosprzedaż16 00017 900sprzedaż‹kupno 6 452 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →