Flip: Warszawa, Wybrańska 10
26 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Wybrańska 10 w Warszawie kupiono 15.06.2022 za 339 000 zł (13 038 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 410 000 zł (15 769 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2022, zł/m²
13 038
339 000 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
15 769
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 731
71 000 zł · 20,9%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 28 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno10 70013 200kupnosprzedaż14 70017 500sprzedażkupno 13 038 zł/m²sprzedaż 15 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →