Flip: Warszawa, Oliwska 1
45 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Oliwska 1 w Warszawie kupiono 03.02.2021 za 355 000 zł (7 809 zł/m²) i sprzedano 07.06.2021 za 460 000 zł (10 119 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
7 809
355 000 zł
Sprzedaż 07.06.2021, zł/m²
10 119
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 310
105 000 zł · 29,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 114,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 88 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 7 809 zł/m²sprzedaż 10 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025313 → 440 tys. zł+127+40,6%33 m²12,5 mies.3 p.
06.2025411 → 565 tys. zł+154+37,5%43 m²7,6 mies.3 p.
04.2025429 → 585 tys. zł+156+36,4%45 m²5,9 mies.3 p.
04.2025238 → 350 tys. zł+112+47,1%25 m²5,1 mies.3 p.