Odsprzedaż: Warszawa, Ludwika Kondratowicza 13
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Ludwika Kondratowicza 13 w Warszawie kupiono 12.05.2021 za 405 000 zł (8 526 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 554 000 zł (11 663 zł/m²), po 28,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
8 526
405 000 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
11 663
554 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 137
149 000 zł · 36,8%
Trzymanie
28,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,0 mies. (852 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,2%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 2 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00013 300kupnosprzedaż15 00017 200sprzedażkupno 8 526 zł/m²sprzedaż 11 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025505 → 755 tys. zł+250+49,5%48 m²6,7 mies.parter
11.2019260 → 362 tys. zł+102+39,2%38 m²4,3 mies.3 p.
10.2019375 → 432 tys. zł+57+15,2%54 m²3,9 mies.4 p.