Flip: Warszawa, Ludwika Kondratowicza 13
54 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Ludwika Kondratowicza 13 w Warszawie kupiono 18.06.2019 za 375 000 zł (6 944 zł/m²) i sprzedano 16.10.2019 za 431 999 zł (8 000 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 999 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2019, zł/m²
6 944
375 000 zł
Sprzedaż 16.10.2019, zł/m²
8 000
431 999 zł
Różnica cen, zł/m²
1 056
56 999 zł · 15,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 999 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 41 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00013 300kupnosprzedaż15 00017 200sprzedażkupno 6 944 zł/m²sprzedaż 8 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025505 → 755 tys. zł+250+49,5%48 m²6,7 mies.parter
09.2023405 → 554 tys. zł+149+36,8%48 m²28,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019260 → 362 tys. zł+102+39,2%38 m²4,3 mies.3 p.