Flip: Warszawa, Ludwika Kondratowicza 13
38 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Ludwika Kondratowicza 13 w Warszawie kupiono 05.07.2019 za 260 000 zł (6 933 zł/m²) i sprzedano 13.11.2019 za 362 000 zł (9 653 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2019, zł/m²
6 933
260 000 zł
Sprzedaż 13.11.2019, zł/m²
9 653
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 720
102 000 zł · 39,2%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 151,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 62 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00013 300kupnosprzedaż15 00017 200sprzedażkupno 6 933 zł/m²sprzedaż 9 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025505 → 755 tys. zł+250+49,5%48 m²6,7 mies.parter
09.2023405 → 554 tys. zł+149+36,8%48 m²28,0 mies.1 p.odsprzedaż
10.2019375 → 432 tys. zł+57+15,2%54 m²3,9 mies.4 p.