Flip: Warszawa, Krasnobrodzka 6
53 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Krasnobrodzka 6 w Warszawie kupiono 21.02.2019 za 375 000 zł (7 049 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 467 000 zł (8 778 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2019, zł/m²
7 049
375 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
8 778
467 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 729
92 000 zł · 24,5%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 60 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 049 zł/m²sprzedaż 8 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023400 → 600 tys. zł+200+50,0%46 m²6,2 mies.8 p.
09.2023385 → 520 tys. zł+135+35,1%46 m²42,2 mies.7 p.odsprzedaż
02.2021289 → 390 tys. zł+101+34,9%46 m²47,9 mies.8 p.odsprzedaż
03.2020309 → 385 tys. zł+76+24,6%46 m²21,7 mies.7 p.odsprzedaż
12.2019315 → 345 tys. zł+30+9,5%46 m²18,2 mies.4 p.odsprzedaż
11.2018253 → 358 tys. zł+105+41,5%46 m²15,6 mies.1 p.
04.2018300 → 323 tys. zł+23+7,7%46 m²11,0 mies.9 p.