Flip: Warszawa, Krasnobrodzka 6
46 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Krasnobrodzka 6 w Warszawie kupiono 09.08.2017 za 253 000 zł (5 453 zł/m²) i sprzedano 28.11.2018 za 358 000 zł (7 716 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2017, zł/m²
5 453
253 000 zł
Sprzedaż 28.11.2018, zł/m²
7 716
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 263
105 000 zł · 41,5%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 74 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 453 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023400 → 600 tys. zł+200+50,0%46 m²6,2 mies.8 p.
09.2023385 → 520 tys. zł+135+35,1%46 m²42,2 mies.7 p.odsprzedaż
02.2021289 → 390 tys. zł+101+34,9%46 m²47,9 mies.8 p.odsprzedaż
03.2020309 → 385 tys. zł+76+24,6%46 m²21,7 mies.7 p.odsprzedaż
12.2019315 → 345 tys. zł+30+9,5%46 m²18,2 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019375 → 467 tys. zł+92+24,5%53 m²8,9 mies.8 p.
04.2018300 → 323 tys. zł+23+7,7%46 m²11,0 mies.9 p.