Flip: Warszawa, Krasiczyńska 5
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Krasiczyńska 5 w Warszawie kupiono 22.02.2024 za 430 000 zł (11 346 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 450 000 zł (11 873 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2024, zł/m²
11 346
430 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
11 873
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
528
20 000 zł · 4,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,4%
- Ponad rynek
- -15,7 pp · -67 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 11 346 zł/m²sprzedaż 11 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024388 → 625 tys. zł+237+61,0%38 m²5,7 mies.10 p.
05.2023260 → 430 tys. zł+170+65,4%30 m²2,4 mies.9 p.
10.2021310 → 417 tys. zł+107+34,5%38 m²3,5 mies.3 p.
06.2021310 → 449 tys. zł+139+44,8%38 m²4,8 mies.9 p.