Flip: Warszawa, Krasiczyńska 5
38 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Krasiczyńska 5 w Warszawie kupiono 23.06.2021 za 310 000 zł (8 179 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 417 000 zł (11 003 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
8 179
310 000 zł
Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²
11 003
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 823
107 000 zł · 34,5%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 177,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 87 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 179 zł/m²sprzedaż 11 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024430 → 450 tys. zł+20+4,7%38 m²2,0 mies.5 p.
02.2024388 → 625 tys. zł+237+61,0%38 m²5,7 mies.10 p.
05.2023260 → 430 tys. zł+170+65,4%30 m²2,4 mies.9 p.
06.2021310 → 449 tys. zł+139+44,8%38 m²4,8 mies.9 p.