Odsprzedaż: Warszawa, Chodecka 14
47 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Chodecka 14 w Warszawie kupiono 24.09.2020 za 457 000 zł (9 723 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 530 000 zł (11 277 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
9 723
457 000 zł
Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²
11 277
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 553
73 000 zł · 16,0%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (985 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,3%
- Ponad rynek
- -14,4 pp · -65 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 9 723 zł/m²sprzedaż 11 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022295 → 319 tys. zł+24+8,1%25 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020250 → 457 tys. zł+207+82,8%47 m²41,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2020200 → 295 tys. zł+95+47,5%25 m²12,9 mies.1 p.
01.2019250 → 370 tys. zł+120+48,0%48 m²6,7 mies.2 p.
12.2018300 → 480 tys. zł+180+60,0%47 m²2,9 mies.3 p.