Flip: Warszawa, Chodecka 14
25 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Chodecka 14 w Warszawie kupiono 12.02.2019 za 200 000 zł (8 163 zł/m²) i sprzedano 10.03.2020 za 295 000 zł (12 041 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2019, zł/m²
8 163
200 000 zł
Sprzedaż 10.03.2020, zł/m²
12 041
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 878
95 000 zł · 47,5%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 43,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 72 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 163 zł/m²sprzedaż 12 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023457 → 530 tys. zł+73+16,0%47 m²32,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022295 → 319 tys. zł+24+8,1%25 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020250 → 457 tys. zł+207+82,8%47 m²41,4 mies.4 p.odsprzedaż
01.2019250 → 370 tys. zł+120+48,0%48 m²6,7 mies.2 p.
12.2018300 → 480 tys. zł+180+60,0%47 m²2,9 mies.3 p.