Flip: Warszawa, Chodecka 14
48 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Chodecka 14 w Warszawie kupiono 26.06.2018 za 250 000 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 16.01.2019 za 370 000 zł (7 789 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2018, zł/m²
5 263
250 000 zł
Sprzedaż 16.01.2019, zł/m²
7 789
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 526
120 000 zł · 48,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 101,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 93 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 263 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023457 → 530 tys. zł+73+16,0%47 m²32,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022295 → 319 tys. zł+24+8,1%25 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020250 → 457 tys. zł+207+82,8%47 m²41,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2020200 → 295 tys. zł+95+47,5%25 m²12,9 mies.1 p.
12.2018300 → 480 tys. zł+180+60,0%47 m²2,9 mies.3 p.