Odsprzedaż: Warszawa, Chodecka 14
47 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Chodecka 14 w Warszawie kupiono 13.04.2017 za 250 000 zł (5 319 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 457 000 zł (9 723 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 82,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2017, zł/m²
5 319
250 000 zł
Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²
9 723
457 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 404
207 000 zł · 82,8%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 260 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 82,8%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,8%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 115 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 319 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023457 → 530 tys. zł+73+16,0%47 m²32,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022295 → 319 tys. zł+24+8,1%25 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020200 → 295 tys. zł+95+47,5%25 m²12,9 mies.1 p.
01.2019250 → 370 tys. zł+120+48,0%48 m²6,7 mies.2 p.
12.2018300 → 480 tys. zł+180+60,0%47 m²2,9 mies.3 p.