Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 4
82 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,4 m² pod adresem Sarmacka 4 w Warszawie kupiono 18.10.2019 za 890 000 zł (10 798 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 1 199 000 zł (14 547 zł/m²), po 45,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 309 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2019, zł/m²
10 798
890 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
14 547
1 199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 749
309 000 zł · 34,7%
Trzymanie
45,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,0 mies. (1 371 dni)
- Różnica cen brutto
- 309 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 61,9%
- Ponad rynek
- -27,2 pp · -241 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno14 30020 600kupnosprzedaż20 50024 500sprzedażkupno 10 798 zł/m²sprzedaż 14 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20253 975 → 4 900 tys. zł+925+23,3%140 m²9,0 mies.4 p.
10.2023560 → 699 tys. zł+139+24,8%39 m²27,1 mies.3 p.odsprzedaż
08.20231 203 → 1 443 tys. zł+240+19,9%94 m²10,7 mies.1 p.
09.2022857 → 1 203 tys. zł+346+40,4%94 m²45,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2019690 → 890 tys. zł+200+29,0%82 m²12,0 mies.2 p.
09.2019290 → 410 tys. zł+120+41,4%33 m²12,4 mies.3 p.
04.2019590 → 695 tys. zł+105+17,8%75 m²8,2 mies.1 p.