Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 27

37 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Sarmacka 27 w Warszawie kupiono 24.05.2024 za 570 000 zł (15 574 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 890 000 zł (24 317 zł/m²), po 20,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.05.2024, zł/m²

15 574

570 000 zł

Sprzedaż 13.02.2026, zł/m²

24 317

890 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 743

320 000 zł · 56,1%

Trzymanie

20,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,7 mies. (630 dni)
Różnica cen brutto: 320 000 zł
ROI: 56,1%
ROI roczne: 29,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 18 800kupno15 90019 800kupnosprzedaż19 30022 300sprzedażkupno 15 574 zł/m²sprzedaż 24 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sarmacka 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025850 → 1 100 tys. zł+250+29,4%58 m²13,1 mies.3 p. 09.2025372 → 585 tys. zł+213+57,1%25 m²15,3 mies.2 p. 09.20251 067 → 1 500 tys. zł+433+40,5%67 m²14,9 mies.2 p. 06.20251 094 → 1 420 tys. zł+326+29,8%67 m²12,2 mies.3 p. 05.2025600 → 875 tys. zł+275+45,8%38 m²11,0 mies.2 p.