Flip: Warszawa, Sarmacka 20
80 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,2 m² pod adresem Sarmacka 20 w Warszawie kupiono 07.04.2023 za 860 000 zł (10 727 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 1 150 000 zł (14 345 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2023, zł/m²
10 727
860 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
14 345
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 617
290 000 zł · 33,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 276,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 268 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedażkupno 10 727 zł/m²sprzedaż 14 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022644 → 805 tys. zł+161+25,0%56 m²24,1 mies.parterodsprzedaż
07.2021500 → 730 tys. zł+230+46,0%54 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021565 → 635 tys. zł+70+12,4%50 m²5,6 mies.1 p.
06.2019581 → 845 tys. zł+264+45,4%82 m²13,4 mies.parter
11.2018419 → 520 tys. zł+101+24,1%50 m²5,8 mies.parter