Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 20
56 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Sarmacka 20 w Warszawie kupiono 02.04.2020 za 644 000 zł (11 480 zł/m²) i sprzedano 06.04.2022 za 805 000 zł (14 349 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2020, zł/m²
11 480
644 000 zł
Sprzedaż 06.04.2022, zł/m²
14 349
805 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 870
161 000 zł · 25,0%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (734 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 1 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedażkupno 11 480 zł/m²sprzedaż 14 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023860 → 1 150 tys. zł+290+33,7%80 m²2,6 mies.3 p.
07.2021500 → 730 tys. zł+230+46,0%54 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021565 → 635 tys. zł+70+12,4%50 m²5,6 mies.1 p.
06.2019581 → 845 tys. zł+264+45,4%82 m²13,4 mies.parter
11.2018419 → 520 tys. zł+101+24,1%50 m²5,8 mies.parter