Flip: Warszawa, Sarmacka 20
50 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Sarmacka 20 w Warszawie kupiono 25.05.2018 za 419 000 zł (8 397 zł/m²) i sprzedano 19.11.2018 za 520 000 zł (10 421 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2018, zł/m²
8 397
419 000 zł
Sprzedaż 19.11.2018, zł/m²
10 421
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 024
101 000 zł · 24,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 55,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 60 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedaż‹kupno 8 397 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023860 → 1 150 tys. zł+290+33,7%80 m²2,6 mies.3 p.
04.2022644 → 805 tys. zł+161+25,0%56 m²24,1 mies.parterodsprzedaż
07.2021500 → 730 tys. zł+230+46,0%54 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021565 → 635 tys. zł+70+12,4%50 m²5,6 mies.1 p.
06.2019581 → 845 tys. zł+264+45,4%82 m²13,4 mies.parter