Flip: Warszawa, Sarmacka 20
50 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Sarmacka 20 w Warszawie kupiono 10.12.2020 za 565 000 zł (11 262 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 635 000 zł (12 657 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2020, zł/m²
11 262
565 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
12 657
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 395
70 000 zł · 12,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 11 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedażkupno 11 262 zł/m²sprzedaż 12 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023860 → 1 150 tys. zł+290+33,7%80 m²2,6 mies.3 p.
04.2022644 → 805 tys. zł+161+25,0%56 m²24,1 mies.parterodsprzedaż
07.2021500 → 730 tys. zł+230+46,0%54 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2019581 → 845 tys. zł+264+45,4%82 m²13,4 mies.parter
11.2018419 → 520 tys. zł+101+24,1%50 m²5,8 mies.parter