Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 19
88 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,2 m² pod adresem Sarmacka 19 w Warszawie kupiono 27.12.2021 za 1 200 000 zł (13 602 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 1 500 000 zł (17 003 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2021, zł/m²
13 602
1 200 000 zł
Sprzedaż 08.08.2023, zł/m²
17 003
1 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 401
300 000 zł · 25,0%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (589 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,1%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -24 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 800kupno15 90019 000kupnosprzedaż19 10023 200sprzedażkupno 13 602 zł/m²sprzedaż 17 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022920 → 1 170 tys. zł+250+27,2%76 m²5,7 mies.2 p.
03.2021380 → 459 tys. zł+79+20,8%37 m²1,1 mies.1 p.
01.2021505 → 695 tys. zł+190+37,6%58 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.20201 334 → 1 476 tys. zł+142+10,7%109 m²40,5 mies.4 p.odsprzedaż