Flip: Warszawa, Sarmacka 19
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Sarmacka 19 w Warszawie kupiono 18.02.2021 za 380 000 zł (10 304 zł/m²) i sprzedano 23.03.2021 za 459 000 zł (12 446 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
10 304
380 000 zł
Sprzedaż 23.03.2021, zł/m²
12 446
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 142
79 000 zł · 20,8%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 707,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 87 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno15 90019 000kupnosprzedaż19 10023 200sprzedażkupno 10 304 zł/m²sprzedaż 12 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20231 200 → 1 500 tys. zł+300+25,0%88 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż
05.2022920 → 1 170 tys. zł+250+27,2%76 m²5,7 mies.2 p.
01.2021505 → 695 tys. zł+190+37,6%58 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.20201 334 → 1 476 tys. zł+142+10,7%109 m²40,5 mies.4 p.odsprzedaż