Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 19
58 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Sarmacka 19 w Warszawie kupiono 20.05.2019 za 505 000 zł (8 664 zł/m²) i sprzedano 19.01.2021 za 695 000 zł (11 923 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2019, zł/m²
8 664
505 000 zł
Sprzedaż 19.01.2021, zł/m²
11 923
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 260
190 000 zł · 37,6%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (610 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 104 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno15 90019 000kupnosprzedaż19 10023 200sprzedaż‹kupno 8 664 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20231 200 → 1 500 tys. zł+300+25,0%88 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż
05.2022920 → 1 170 tys. zł+250+27,2%76 m²5,7 mies.2 p.
03.2021380 → 459 tys. zł+79+20,8%37 m²1,1 mies.1 p.
07.20201 334 → 1 476 tys. zł+142+10,7%109 m²40,5 mies.4 p.odsprzedaż