Flip: Warszawa, Sarmacka 16
67 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Sarmacka 16 w Warszawie kupiono 14.10.2022 za 960 000 zł (14 414 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 1 235 000 zł (18 544 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2022, zł/m²
14 414
960 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
18 544
1 235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 129
275 000 zł · 28,7%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (500 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 58 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 14 414 zł/m²sprzedaż 18 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023800 → 1 450 tys. zł+650+81,3%89 m²43,8 mies.1 p.odsprzedaż
02.20231 010 → 1 220 tys. zł+210+20,8%75 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
11.20221 050 → 1 030 tys. zł−20−1,9%71 m²7,8 mies.3 p.