Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 16
89 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,0 m² pod adresem Sarmacka 16 w Warszawie kupiono 30.10.2019 za 800 000 zł (8 988 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 1 450 000 zł (16 290 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 650 000 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
8 988
800 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
16 290
1 450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 303
650 000 zł · 81,3%
Trzymanie
43,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 332 dni)
- Różnica cen brutto
- 650 000 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,3%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 199 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 8 988 zł/m²sprzedaż 16 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024960 → 1 235 tys. zł+275+28,7%67 m²16,4 mies.3 p.
02.20231 010 → 1 220 tys. zł+210+20,8%75 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
11.20221 050 → 1 030 tys. zł−20−1,9%71 m²7,8 mies.3 p.